仓储物流出租|出租小型仓库|仓储第三方云仓

仓库托管外包已经是一个非常成熟的行业，但电商云仓托管外包却是一个新兴的概念。外包云仓是什么样子，工作流程如何？今天给大家作一个简单介绍。方便大家找到心怡的外包仓库。
线上营销已经成消费主流，不论哪个年龄段，只要有购物需求，先想到的是去淘宝、京东、天猫等平台逛一圈，算所需商品在身边的实体店里有售，买家也会选择两条腿走路，既在实体店内对商品实体进行查看，型号、功能、颜值、使用寿命、价格、售后等方面进行现场查验，同时也会进到线上去查看同款的价格，只要货品相同，价格便宜的肯定是有优势了。
   由于网上购物既方便快捷，价格又便宜，所以很多消费者都倾向于网购了。尤其是在多轮购物节的驱使下，网购的势头越来越疯狂，即便不是急需的商品，也要趁促销季买回来囤积起来。平台有购物节，店家也会搞促销，特别是直播带货，有部分商品一上线销售一空，瞬间销售一空。大量订单产生后，从销售业绩上看，那必然是利好消息，看到这样的市场氛围，店家都会非常开心。不论是生意场上还是生活中，都会存在喜忧参半、几家欢喜几家愁的现象。电商有了好的销售业绩，同样也会有订单配发的烦恼，不能在承诺的时效能让买家收到心怡的商品，令买家失望，得到的结果不外乎退货、退款或差评。

从2000年开始，我已经步入营销领域，当时是批发服装鞋帽为主轴，主要采取实体店销售。经营几天之后，发现产品迭代很快，每年都有大量换季商品返回，导致库存积压严重，同时销量萎靡，店面租金激增，已经入不敷出。
2016年年初开始，由于线上营销，很多实体店铺都是去了市场份额，我也只能放弃了线下销售，转型为线上营销。采用B2C线上营销对提升我的销售额起了很大作用，销量上来了，我又面临一个新的问题。为了抢占市场，把大部分精力都投在了线上推广，随着销量增加，仓储物流的管理与成本控制，越来越困扰我，库房空置与电商节爆仓，人员闲置与促销季无人可用，仓储租金每年上调，人工成本愈发高涨等，都让我觉得自管仓给我带来很大的压力。
迫于仓库租赁与员工培养的压力，我每天都要花心思去解决这些问题，事不凑巧，正在这个关头，房东通知我要收回库房另做它用，这也算是屋漏偏风连夜雨，在这段时间，我萌生了将仓储物流外包的想法。

云仓仓储与电商营销之间供需失调
云仓仓储是仓储物流行业的核心，目前市面上关于仓库出租、仓储物流的信息也是此起彼伏，主要集中在郊区位置。这类仓储物流公司的招租信息量大的主要原因，是企业转型导致仓库库房闲置，很多商家将闲置库房出租，这也给很多金主提供了一个商机，将库房租下来做起了二房东。
作为一个合格仓储物流公司，并不是拥有了库房能胜任，库房只能解决仓储物流所需的硬件资源，这样仅适合做单一的仓库租赁。简单的仓库出租弊端是面积大小的决定权在库型而不是与需求完全吻合，管理不善，库房面积经常出现亏空与盈余的交替出现，也令租赁户困扰不断。现在的仓储物流公司，往智能化靠拢，合作的主流从临时存放货品转向电商仓储，仓储工作的主要目标是将海量订单及时的配发出库，同时要保证库内库存准确，人员工作安排有序，人力调配合理，收费计价清晰，账目记录准确等等工作，只有做好这些，才能让租赁房将精力转移至市场开发扩大销售。

随着时代发展与网络科技的高度发达，电商仓储与线上云仓是线上营销领域的两大热词，所有营销型企业都摒弃了原有的实体店销售，将主轴转移至各大电商平台，有部分企业采用了并行的模式，这是与产品类型与企业实力相关。服装鞋帽、美妆产品、家用电器、电子五金等类型商品，在各大商场与卖场占主导位置，但实体店的销量远不如线上营销，这已经是行业内公认的事实。出现这种境况的根源，并不是产品质量的问题，而是现在人们的消费习惯改变所导致的，很多人把逛商场作为休闲娱乐的一种方式，在实体店看到心怡的商品，对商品有了实质性的认真，而后就转移至电商平台，在平台上下单选购，商品会直接送货到门，无论商品大小轻重，都不用顾忌搬运难题了。
百姓消费习惯的改变，给实体店的生意造成了大的影响，导致大部分小型企业直接放弃了实体店的营销，直接入驻电商平台，全身心的投入到网络营销的战场，与时俱进，在线上营销领域大展宏图，将自己的商品以无接触的方式配送到家，让买家感受到时代进步带来的宏利。由于时代发展带来的高质量生活，便捷的购物方式，也为电商商家增设了一道不小的考验，仓储物流管理如何是验证电商的重要环节。
自管仓模式是自古以来就一直沿用的一种仓储模式，但时代在发展，科技在进步，电商仓储也该有所提升。共享时代是与时俱进的明显写照，仓储物流行业也搭上了共享的平台，将仓储物流企业内的丰厚资源，与对优质的仓储物流有硬性需求的电商企业共同分享，解决电商在仓储物流领域遇到的各种难题，将线上云仓的职业效能发挥的更好，同时将仓储费用与物流费用降至低点，既能为电商商家腾出大把时间来开发市场，又能为商家的产品竞争与市场占有提供有力保证。
仓库库房租金不断上涨，人力资源逐渐匮乏，仓储物流成本居高不下，订单配发能力不足，买家投诉不断等等现象，是电商商家都不愿触及的痛点，将电商仓储转型至线上云仓托管，在行业内为商家提供的无微不至的仓储服务，是很多电商商家所不知的，为了能更好的在电商领域站稳脚跟并不断扩大销量，还是不要小看云仓托管所带来的巨大效应，对云仓托管多了解，多考察，不断的盘她，让云仓托管能为己所用，对自己的营销起到推波助澜的作用。
开家网店做线上营销，加入电商网络售卖行列并不是难事，只要有过硬的产品、亲民的价格、**的网络策划就可以在线上营销站稳脚跟。电商运营是营销领域的主力军，在产品销售方面是经验充足，对于足不出户就解决百姓生活的日常需求，做出了非常大的贡献，让百姓切实体会到了信息时代所带来的生活实惠。
那么电商仓库怎么租呢？通常情况下，经营仓库出租的公司，多数都是仓库公司，也有叫某某供应链某某物流云仓的等等，它们会租赁一块很在的场地，比如1平方米。然后把场地用实线化整为零，你要30平方米那么就划给你30平，他要100平方米就划给他100平。这里需要说明的是，仓库的地面是以20平方米为单位的。你想租55平、56平，这是没有的，51-59平统统计为60平。每家的货仅管都是开放的，中间并不放任何隔板做区分，但绝不会混在一起。入了库的商品都是有法律意义的，弄丢了要照价赔偿。这个约束比什么都管用。
一般平面托管仓库都是按面积来计费的，即n元/平*天。立体仓库是按体积计费，即n元/立方米*天，或者按托盘计费，即n元/托*天。你肯定会问：什么样的业务适平面仓，什么样的业务适合立体仓。这里简单说一下。平面仓工能区小，公摊面积小，得房率高。但地面做业效率偏低。立体仓库得房率低，但地面做业效率高，比如同是1万平的仓库，A仓库4.5m层高的做平面仓，B仓库8m层高的做立体仓库。A仓库每天发1万件，B仓库则每天可以发2万件。对于单量不是很大的商家，小于1000单/天的电商选择平面仓比较合理，**过这个量级的选择立体仓比较合理。
托管仓库的租赁面积与体积通常都是每个月核定一次。比如你月初有100平的租赁面积，或者有50托盘的货，这个月出货比较多，到月底面积就变成50平或者30托了。那么下个月的计费基础就是50平或者50托了。面积与体积是可增可减的，确保不产生浪费。另外一个是租期，可长可短。想不用仓库了提**个月通知仓储公司，办理好撤库手续就可以撤库，非常方便。
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