托管仓储管理|小仓库出租外包|物流仓储配送服务

倒退三十年，通信保安基本靠狗交通基本靠走的时代，如果想找一个仓库，你得找个消息灵通的能人去打听，然后再前往考查，基本靠走，这种时间与交通成本加起来够大的，往往找到一家，基本就选择这家了。货比三家是很难做到的。而现在找一个出租仓库远不需要这么费事，只需要在PC或移动端点点，就可以进行沟通了。如何找到一个满意的出租小仓库
在外面见客户，公司一旦遇到上规模的找托管仓库的客户，同事们通常会邀我出面，上门去与客户沟通。与同事开了近两个小时的车程，来到闵行七堡地界。客户处在万科国际的园区中，高楼耸立，规划有序，这是一个非常现代化园区。尽管离陆家嘴与人广还有几十公里的车程，但这里的租金也不会太便宜。客户租了一栋楼的2个整层，至少有4000平米，做咖啡生产加工、贸易与零售。其中一层半用于生产与仓库。进得楼来，一托一托的货变地都是，十几个工人不紧不慢松松夸夸的发货。马上618了，有3万单压着发不出去，工人是从劳务所里来的临时工，按小时计费。积压了3万单，平台马上要罚款了，但这与他们毛线关系都没有，他们只管按时拿钱。老板见到我们，一脸苦笑。行内人一眼就看明白，*多言。
看完仓库整体概况，我们来到老板办公室。老板很客气，泡了一壶热茶。都是多年的生意人，而且这个他的生意应当做得很不错，能爆仓，是更好的。我们一边品茶，一边。非常简单的算了一笔账，仓库整整用掉一个楼面，十几号人。这个成本一个月怎么也不会低于15万，而把仓库外包给我，我们需要6-7万。你不用再担心库存不准，不要再担心爆单货发不出去，更不用操心十多个人管理工作。我和老板说：兄弟，你的链条铺和有点长啊，生产、销售、供应链，从头到尾，你一条龙啊。老板一丝苦笑，个中滋味，心照不宣。我说：兄弟，看你年龄小我几岁，我斗胆以老哥和身份给你提个建议。兄弟很客气地说：您请！我说：象仓储物流这种业务，一般都是企业的非核心业务，您的核心业务可能是生产或者销售。仓储与物流为你核心价值创造贡献的力量想对较小，说白了客户很少可能由于你的仓库管理得好而去购买你的商品。但仓储与物流却很拖累你的精力，成本也不小。现代企业对于非核业务基本都是采用外包托管模式，伟大的苹果公司，除了系统与设计外，摄相头、屏幕、后壳玻璃、电池、芯片没有一样是自己的，全部是外包。现代企业只需要聚焦自已的核心务，就象空间站一样，天宫一号是核心，其它飞船作为分仓一个一个与之对接即可，哪天不用了或者服役期满，分离下来即可，核心业务仍然还在。而且外包出去，可以节省一半左右的有型成本，无形的还不算。兄弟，抽了口烟，与我相视一笑。做事情顺应规律，要远比你个人的聪明与勤奋重要。所谓形势大于人！仓储外包，我是！

仓库外包的价格是多少，费用如何收取？
找一仓库，除了考量公司实力与服务质量等因素外，更重要的就是价格了，但各家仓储公司的报价模式不尽相同，核算单位各不一样，有的按租赁面积，有的按货品体积，有的按托盘，每一种报价模式中又包函各种服务项目，比如入库费、拣货费、打包费、装卸费、贴标费、再包装费等。如果收到不同模式的仓储托管服务报价，这家一托盘多少钱，那家一平方多少钱，这就很难横向比较了。这种情况在找外包仓库时经常遇到，接下来我给大家讲解一下，如何处理这个局面。
无论以哪种模式报价，实际上都是以成本为基础的不同变化。所以，只要你理解托管仓库的成本构成，就能应付你面临的各种报价了。一，场地租金成本。托管仓库的场地基本上都是租来的，这是一项硬成本。任何仓储公司都一样。这个价格以上海为例，基本在1.5—3.0元/平方米/天， 影响价格的因素主要是地段与仓库环境，郊区的仓库通常硬件设施比较好，价格便宜，市区的仓库相对老旧，价格却比较高。

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特别是对于食品饮料，不是每个公司都能销售的。再退一步，有渠道销售，货品的所有权是属于货主的，仓储公司只是委托管理，是没有权力私自卖掉的。既便是可能抵偿仓储费用，也要经过一定的法律手续。而事实上，仓储公司经常遇害到有些货主，故意不付仓储费用，因为这些货品对于他价值已经不大，抵不过拖欠的仓储费用。这样的货品对仓储公司而言，更不可能有价值了。问题是，你当垃圾处理，也是需要处理费用的。你丢给别人，别人还得额外为你出钱。这是非常不道德的行为。所以通过上面的介绍，仓库出租中收取是**合同履约的必要措施，必不可少。
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